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Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern


Ort
S'Arraco

Grundstück
300 m2

Nutzfläche
200 m2

Schlafzimmer
3

Bäder
1


Ref. 2301604
Kaufpreis 395.000 €

Mehr Information
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco
Charmantes Dorfhaus Mallorca mitten im malerischen Dorfkern - S'Arraco

Beschreibung

Dieses herrliche Dorfhaus Mallorca bietet den idealen Lebensraum für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein 85 m2 grosser Raum, welcher als Werkstatt oder Geschäft genutzt oder aber in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.

 

Das Dorfhaus Mallorca verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 200 m2 plus 60 m2 Dachterrasse und 40 m2 Patio. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein schöner, heller Wohn- / Essraum mit Kamin und eine offene Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Der Wohnraum kann mit Klimaanlage gekühlt und beheizt werden und verfügt über doppeltverglaste Holzrahmenfenster und Holzblendläden sowie Terracottaböden. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Raum, der kommerziell oder als weiterer Wohnraum genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer beziehungsweise Büro und ein WC. Durch die zentrale Lage im Dorf sind gute Geschäftsmöglichkeiten automatisch garantiert. Beide Etagen haben separate Eingänge und individuelle Stromzähler. Somit wäre die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar oder ein Teil könnte weiter vermietet werden. Die Fassade sowie die Wasserinstallationen sind erst kürzlich renoviert worden. Die grosse Dachterrasse bietet rund ums Jahr sonnenverwöhnte Panoramaausblicke und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

 

Das idyllische Dorfleben in S´Arraco garantiert Ruhe und Überschaubarkeit, wobei es eine sehr gute Infrastruktur durch Geschäfte, Schulen, Ärzte- und Sportzentren gibt. Der traumhafte Strand des beliebten Ferienortes San Telmo und andere malerische Badebuchten sind nicht weit entfernt und es gibt mehrere Golfplätze und Yachthäfen in der Gegend. Eine Immobilie in dieser Gegend zu erwerben ist eine sichere und nachhaltige Investition. Das Objekt wird Ihnen präsentiert von Ihrem kompetenten Immobilienmakler Mallorca - Casa Nova Properties. Für den Käufer entsteht keine Maklergebühr.

Ausstattung

Innenausstattung:
Klimaanlage w/k, Holzblendläden, Terrakottaboden, Kamin, Einbauschränke, Gäste-WC, offene Einbauküche mit Elektrogeräten


Lage/Besonderheiten:
Blick auf das Dorf, Panoramalandschaftsblick


Infrastruktur:
Golfplatznähe, Strandnähe, Yachthafennähe, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, Bars und Restaurants zu Fuss erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Internationale Ärztezentren in der Nähe


Haustechnik:
Energieausweis ist beantragt


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Casa Nova Properties informiert: Puerto Andratx

Andratx

Ein Ort im äußersten Südwesten der Insel Mallorca. Er gehört zur Gemeinde Andratx, die sich westlich direkt an die Gemeinde Calvíá anschließt. Puerto Andratx hat ca. 3200 Einwohner. Das Zentrum ist der Fischerort mit einem großen Yachthafen, in einer weiten malerischen Bucht gelegen. Hier im belebten Zentrum bieten edle Boutiquen die neueste Designerbekleidung an, hier finden Sie Einrichtungsgeschäfte, Galerien für die Ausstattung Ihrer Villa und alles für den täglichen Bedarf. Im weiteren großen Yachthafen innerhalb der Bucht liegen die luxuriösen Yachten. An der Hafenpromenade finden Sie eine große Auswahl von Restaurants, die sowohl internationale als auch mediterrane einheimische Küche anbieten. Spezialitäten sind hier natürlich wieder fangfrischer Fisch und Meeresfrüchte. Auch die Bars und Cafes sind einladend und Sie genießen hier den Blick in die malerische Bucht. Puerto Andratx mit seinem besonderen Flair ist ein beliebtes Ziel für viele Gäste. Während der idyllische Ortskern vorwiegend mediterrane Gebäude hat, finden Sie die Villengebiete erhöht auf den umliegenden Landzungen die vornehmen Ortsteile wie "La Mola" oder "Monport", die Cala Marmacen und Cala Moragues mit prachtvollen Villen, meist mit einem atemberaubenden Meerblick. Und nicht zuletzt auch Cala Llamp mit Villen, aber auch exklusiven Apartmentanlagen mit einem Beachclub. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Puerto Andratx beim internationalen Klientel sehr beliebt und auch als Dauerwohnsitz geeignet.

Freizeit
Der Golfplatz "Golf de Andratx" liegt im benachbarten Camp de Mar mit angeschlossenen Dorinthotel. Hier finden Sie auch einen feinen Sandstrand vor. Alle Wassersportarten können Sie vom Hafen von Puerto Andratx aus betreiben. Und Wanderungen führen Sie in das nahegelegene Tramuntana Gebirge, das entlang der gesamten Westküste von Mallorca verläuft.

Andratx
Andratx, ca. 2 km entfernt, ist mit seinen ca. 7000 Einwohnern ist der Sitz der Gemeindeverwaltung. Der Ort ist sehr typisch und das Leben der vorwiegend einheimischen Bevölkerung findet in den vielen engen Straßen um den Marktplatz statt. Ein wöchentlicher Markt mit vielen einheimischen Produkten ist auch bei Touristen sehr beliebt. In der näheren Umgebung können Sie das Weingut der Bodega Santa Catarina besichtigen und Ihren Weinkeller auffüllen.

Von Andratx aus erreicht man die Inselhauptstadt Palma de Mallorca über eine gut ausgebaute Straße und Autobahn in weniger als einer halben Stunde. Und hier befindet sich auch der Flughafen, der sie das ganze Jahr mit allen europäischen Metropolen direkt verbindet.

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