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Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie


Ort
Puerto Andratx- Cala Llamp

Grundstück
1150 m2

Nutzfläche
570 m2

Schlafzimmer
5

Bäder
3


Ref. 2501748
Kaufpreis 4.850.000 €

Mehr Information
Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp
Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp
Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp
Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp
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Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp
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Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp
Elegante Villa Mallorca in 1. Meereslinie - Puerto Andratx- Cala Llamp

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa Mallorca in erster Meereslinie befindet sich in Cala Llamp,  einer Urbanisation von Port Andratx in der Gemeinde Andratx's mit unverbaubarem Meerblick. Klassisch elegant mit einem unvergleichlichen Patio genießt man hier die Sonnenstunden von Früh bis Spät.

 

Der 90 qm große Patio mit Außenkamin, bietet viel Raum zum Entspannen und einen fantastischen Blick über den 50 m2 großen Pool auf das Meer. Die Wohnfläche beträgt gesamt 390 m2 und teilt sich wie folgt auf: eine repräsentative Eingangshalle führt Sie über einen eleganten Treppenaufgang zu den 5 Schlafräumen, ebenfalls fast alle mit Meerblick. Die hochmoderne offene Ku?che, das Ess- und Wohnzimmer sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Raumhöhe aller Räume beträgt 3 Meter. Diese Villa entspricht deutscher Bauqualität und wurde äußerst solide erbaut und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die fußläufig erreichbare Badebucht mit Beachclub und Meerzugang!

 

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Ihrem Immobilienmakler Mallorca, Casa Nova Properties in Santa Ponsa. Für den Käufer entsteht keine Maklergebühr.

Ausstattung

Innenausstattung:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage über Wärmepumpe, doppelt verglaste Holzfenster, Marmorboden, Kamin mit Kassette, 2 Kamine, Abstellräume, Ankleide, Einbauschränke, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Einbauküche mit Elektrogeräten


Versorgung:
Warmwasser über Solarenergie


Parkmöglichkeiten:
Garage für 2 Pkw, elektrisches Garagentor, elektrisches Zufahrtstor


Lage/Besonderheiten:
1. Meereslinie, mediterraner Baustil, Südwestausrichtung, Meerblick, Panoramablick


Infrastruktur:
Golfplatznähe, Strandnähe, Yachthafennähe


Haustechnik:
Solaranlage, Alarmanlage, Videogegensprechanlage


Aussenausstattung:
Pool, Aussenbeleuchtung, BBQ, Sauna


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Casa Nova Properties informiert: Puerto Andratx

Andratx

Ein Ort im äußersten Südwesten der Insel Mallorca. Er gehört zur Gemeinde Andratx, die sich westlich direkt an die Gemeinde Calvíá anschließt. Puerto Andratx hat ca. 3200 Einwohner. Das Zentrum ist der Fischerort mit einem großen Yachthafen, in einer weiten malerischen Bucht gelegen. Hier im belebten Zentrum bieten edle Boutiquen die neueste Designerbekleidung an, hier finden Sie Einrichtungsgeschäfte, Galerien für die Ausstattung Ihrer Villa und alles für den täglichen Bedarf. Im weiteren großen Yachthafen innerhalb der Bucht liegen die luxuriösen Yachten. An der Hafenpromenade finden Sie eine große Auswahl von Restaurants, die sowohl internationale als auch mediterrane einheimische Küche anbieten. Spezialitäten sind hier natürlich wieder fangfrischer Fisch und Meeresfrüchte. Auch die Bars und Cafes sind einladend und Sie genießen hier den Blick in die malerische Bucht. Puerto Andratx mit seinem besonderen Flair ist ein beliebtes Ziel für viele Gäste. Während der idyllische Ortskern vorwiegend mediterrane Gebäude hat, finden Sie die Villengebiete erhöht auf den umliegenden Landzungen die vornehmen Ortsteile wie "La Mola" oder "Monport", die Cala Marmacen und Cala Moragues mit prachtvollen Villen, meist mit einem atemberaubenden Meerblick. Und nicht zuletzt auch Cala Llamp mit Villen, aber auch exklusiven Apartmentanlagen mit einem Beachclub. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Puerto Andratx beim internationalen Klientel sehr beliebt und auch als Dauerwohnsitz geeignet.

Freizeit
Der Golfplatz "Golf de Andratx" liegt im benachbarten Camp de Mar mit angeschlossenen Dorinthotel. Hier finden Sie auch einen feinen Sandstrand vor. Alle Wassersportarten können Sie vom Hafen von Puerto Andratx aus betreiben. Und Wanderungen führen Sie in das nahegelegene Tramuntana Gebirge, das entlang der gesamten Westküste von Mallorca verläuft.

Andratx
Andratx, ca. 2 km entfernt, ist mit seinen ca. 7000 Einwohnern ist der Sitz der Gemeindeverwaltung. Der Ort ist sehr typisch und das Leben der vorwiegend einheimischen Bevölkerung findet in den vielen engen Straßen um den Marktplatz statt. Ein wöchentlicher Markt mit vielen einheimischen Produkten ist auch bei Touristen sehr beliebt. In der näheren Umgebung können Sie das Weingut der Bodega Santa Catarina besichtigen und Ihren Weinkeller auffüllen.

Von Andratx aus erreicht man die Inselhauptstadt Palma de Mallorca über eine gut ausgebaute Straße und Autobahn in weniger als einer halben Stunde. Und hier befindet sich auch der Flughafen, der sie das ganze Jahr mit allen europäischen Metropolen direkt verbindet.

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