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Mallorca Villa : Moderne Villa mit traumhaftem Meerblick


Ort
Puerto Andratx

Grundstück
1000 m2

Nutzfläche
580 m2

Schlafzimmer
5

Bäder
5


Ref. 2551294
Kaufpreis 6.800.000 €

Mehr Information
Mallorca Villa : Moderne Villa mit traumhaftem Meerblick  - Puerto Andratx

Beschreibung

Moderne Mallorca Villa in exzellenter Lage und traumhaftem Meerblick über Cala Llamp bis nach Ibiza.

Die Villa mit 4 Schlafzimmer-Suiten befindet sich auf einem 1.000 m2 grossen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 580 m2 inklusive einer 30 m2 grossen überdachten Terrasse, zzgl. einer 185 m2 grossen und offenen Terrasse.

Desweiteren gibt es ein komplett ausgestattetes Gäste-Apartment mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Ankleide, Schlafgalerie und Bad.

Die Poolebene des Haupthauses ist ein idealer Ort, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu erleben.

Der Beach Club Gran Folies befindet sich in Laufnähe.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind : Fussbodenheizung, Klimaanlage kalt/warm, Kamin, klimatisierte Bodega, Vorinstallation für einen Lastenaufzug, beheizbarer Infinity-Pool, Bose-Audio-System im Innen- und Aussenbereich, Doppelgarage. Die Villa wird möbliert verkauft.

Der Hafen von Andratx ist ein Naturhafen der Balearen und ist von Buchten mit klarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos umgeben.

Die Hafenstadt von 3000 Einwohnern, hat sich von einem alten Fischerdorf zu einem der wichtigsten und beliebtesten Ferienorte auf Mallorca entwickelt.

Der Hafen ist ein weltoffener und lebendiger Ort, an dem viele Kulturen, Shopping, Sonne und Nachtleben kombiniert werden.

Das maximale Life-Style konzentriert sich auf der Promenade und dem Pier mit der Markthalle, wo man fangfrischen Fisch direkt von den Fischern in den frühen Morgenstunden kaufen kann.

Zahlreiche Geschäfte und Restaurants mit schönen Terrassen mit Meerblick befinden sich entlang der Promenade, welche zum Leuchtturm und dem Club de Vela (Segelclub) und dem kleinen Bach des Saluet führt.

Der Hafen von Andratx hat eine ausgewählte Hotel-Infrastruktur und es gibt dort auch einige der renommiertesten Küchen der Insel.

Vom Hafen aus können Sie nach Sa Mola kommen , von wo man einen herrlichen Sonnenuntergang und das offene Meer mit der Insel Dragonera bewundern kann.

Diese Mallorca Villa wird Ihnen von Ihrem ansässigen Mallorca Makler - Casa Nova Properties - präsentiert.

Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an.

Ausstattung

Innenausstattung:
Klimaanlage w/k, Holzblendläden, Fliesenboden, Kamin, Ankleide, Einbauschränke, Gäste-Apartment, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Abstellraum, möbliert, offene Einbauküche mit Elektrogeräten


Parkmöglichkeiten:
Garage für 2 Pkw, elektrisches Garagentor, elektrisches Zufahrtstor


Lage/Besonderheiten:
2. Meereslinie, moderner Baustil, Westausrichtung, Meerblick, Panoramablick, Blick auf die Berge


Aufteilung:
Gästeapartment, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Ankleide


Infrastruktur:
Golfplatznähe, Strandnähe, Yachthafennähe


Haustechnik:
ADSL, Telefonanschluss, SAT-TV, Soundsystem innen/außen, Alarmanlage, Videogegensprechanlage


Aussenausstattung:
beheizt, Pool, Garten mit automatischer Bewässerung, Aussenbeleuchtung


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Casa Nova Properties informiert: Puerto Andratx

Andratx

Ein Ort im äußersten Südwesten der Insel Mallorca. Er gehört zur Gemeinde Andratx, die sich westlich direkt an die Gemeinde Calvíá anschließt. Puerto Andratx hat ca. 3200 Einwohner. Das Zentrum ist der Fischerort mit einem großen Yachthafen, in einer weiten malerischen Bucht gelegen. Hier im belebten Zentrum bieten edle Boutiquen die neueste Designerbekleidung an, hier finden Sie Einrichtungsgeschäfte, Galerien für die Ausstattung Ihrer Villa und alles für den täglichen Bedarf. Im weiteren großen Yachthafen innerhalb der Bucht liegen die luxuriösen Yachten. An der Hafenpromenade finden Sie eine große Auswahl von Restaurants, die sowohl internationale als auch mediterrane einheimische Küche anbieten. Spezialitäten sind hier natürlich wieder fangfrischer Fisch und Meeresfrüchte. Auch die Bars und Cafes sind einladend und Sie genießen hier den Blick in die malerische Bucht. Puerto Andratx mit seinem besonderen Flair ist ein beliebtes Ziel für viele Gäste. Während der idyllische Ortskern vorwiegend mediterrane Gebäude hat, finden Sie die Villengebiete erhöht auf den umliegenden Landzungen die vornehmen Ortsteile wie "La Mola" oder "Monport", die Cala Marmacen und Cala Moragues mit prachtvollen Villen, meist mit einem atemberaubenden Meerblick. Und nicht zuletzt auch Cala Llamp mit Villen, aber auch exklusiven Apartmentanlagen mit einem Beachclub. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Puerto Andratx beim internationalen Klientel sehr beliebt und auch als Dauerwohnsitz geeignet.

Freizeit
Der Golfplatz "Golf de Andratx" liegt im benachbarten Camp de Mar mit angeschlossenen Dorinthotel. Hier finden Sie auch einen feinen Sandstrand vor. Alle Wassersportarten können Sie vom Hafen von Puerto Andratx aus betreiben. Und Wanderungen führen Sie in das nahegelegene Tramuntana Gebirge, das entlang der gesamten Westküste von Mallorca verläuft.

Andratx
Andratx, ca. 2 km entfernt, ist mit seinen ca. 7000 Einwohnern ist der Sitz der Gemeindeverwaltung. Der Ort ist sehr typisch und das Leben der vorwiegend einheimischen Bevölkerung findet in den vielen engen Straßen um den Marktplatz statt. Ein wöchentlicher Markt mit vielen einheimischen Produkten ist auch bei Touristen sehr beliebt. In der näheren Umgebung können Sie das Weingut der Bodega Santa Catarina besichtigen und Ihren Weinkeller auffüllen.

Von Andratx aus erreicht man die Inselhauptstadt Palma de Mallorca über eine gut ausgebaute Straße und Autobahn in weniger als einer halben Stunde. Und hier befindet sich auch der Flughafen, der sie das ganze Jahr mit allen europäischen Metropolen direkt verbindet.

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