Immobilien Mallorca

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Immobilien Mallorca kaufen
bei Ihrem Immobilienmakler Casa Nova Properties

Suchen Sie nach einem zweiten Zuhause auf der schönsten Insel der Welt, auf Mallorca? Eine individuelle Mallorca Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Träumen passt und gleichzeitig eine rentable und werthaltige Investitionsmöglichkeit darstellt?   

Casa Nova Properties hilft Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traum Immobilie an einem der schönsten Orte der Insel, dem Südwesten von Mallorca.

Mallorca wird immer wieder als die Insel der Gegensätze bezeichnet. Neben sanften Hügellandschaften, wunderschön angelegten Golfplätzen und Küstenstraßen, die immer wieder den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer freigeben, durchzieht das schroffe und wildromantische Tramuntana Gebirge die Insel von Nord nach Südwest. Die Ausläufer des Gebirges im Südwesten bieten faszinierende Kontraste, die Sierra de Tramuntana gehört zum UNESCO Weltkulturerbe und gilt als Symbol für Ruhe, Schönheit und Erholung. Wandern Sie durch einsame Schluchten und genießen Sie die Artenvielfalt und raue Anziehungskraft der Berge. Oder stürzen Sie sich von Bord einer Yacht ins kühle Blau des Mittelmeers. Genießen Sie kulinarische Hochgenüsse in den Sternerestaurants der eleganten und noblen Yachthäfen von Puerto Portals oder Port Adriano, erleben Sie dort bei einem Glas Champagner einen atemberaubenden Sonnenuntergang oder lassen Sie sich bei einer Tour durch die angesagtesten Modeläden inspirieren. Eleganz und Savoir Vivre vereinen sich hier in einer Umgebung, die ihresgleichen sucht. Auch die nahegelegene Hauptstadt Palma lockt das ganze Jahr hindurch mit einem fantastischen Angebot an Kunstgalerien, Restaurants und Freizeitveranstaltungen.

All diese Gründe haben uns dazu bewogen, uns auf Immobilien auf Mallorca und speziell im Südwesten der Insel zu spezialisieren. Unser Schwerpunkt sind die Gemeinden Calvia und Andratx und damit die Orte Santa Ponsa, Bendinat, Illetas, Costa d`en Blanes, Portals Nous, Puerto Portals, Sol de Mallorca, Cala Vinyas, El Toro, Port Adriano, Costa de la Calma, Paguera, Es Capdella, Calvia, Camp de Mar und Puerto Andratx.

EINE AUSWAHL AUS UNSEREM IMMOBILIEN ANGEBOT

EXKLUSIV
bei Casa Nova
Kaufpreis: 4.450.000 €
EXKLUSIV BEI UNS : Luxusvilla mit Meerblick in Toplage
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 Santa Ponsa

  • 830 m2
  • 330 m2
  • 4
  • 4
Kaufpreis: 995.000 €
Topangebot : Reihenhaus in exklusiver Residenz in 1. Meereslinie
Topangebot : Reihenhaus in exklusiver Re...

 Santa Ponsa

  • 500 m2
  • 150 m2
  • 2
  • 2
Kaufpreis: 2.990.000 €
Topangebot : Großzügige Villa in exklusiver Lage
Topangebot : Großzügige Villa in exklu...

 Santa Ponsa

  • 2006 m2
  • 774 m2
  • 7
  • 7
Kaufpreis: 1.430.000 €
Einzigartige Mallorca Villa mit grandiosem Panorama- Meerblick
Einzigartige Mallorca Villa mit grandios...

 Paguera

  • 1134 m2
  • 277 m2
  • 3
  • 2
Kaufpreis: 3.650.000 €
Erstklassige Villa mit Meerblick und Pool in ruhiger Lage
Erstklassige Villa mit Meerblick und Poo...

 Santa Ponsa

  • 1296 m2
  • 293 m2
  • 5
  • 5
Kaufpreis: 2.499.000 €
Neubau Villa Mallorca in einem ruhigen, bevorzugten Wohnviertel
Neubau Villa Mallorca in einem ruhigen, ...

 Santa Ponsa

  • 1040 m2
  • 285 m2
  • 4
  • 3
Kaufpreis: 2.750.000 €
Modernisierte Villa mit Meerbllick in bevorzugter Wohnlage
Modernisierte Villa mit Meerbllick in be...

 Santa Ponsa

  • 1760 m2
  • 596 m2
  • 3
  • 2
Kaufpreis: 995.000 €
Mallorca Endreihenhaus mit Meerblick in exklusiver Anlage
Mallorca Endreihenhaus mit Meerblick in ...

 Puerto Andratx

  • 300 m2
  • 139 m2
  • 3
  • 2
Kaufpreis: 635.000 €
Penthaus mit Dachterrasse und grandiosem Panorama- Meerblick
Kaufpreis: 460.000 €
Charmantes Mallorca Endreihenhaus im mediterranen Baustil
Charmantes Mallorca Endreihenhaus im med...

 Santa Ponsa

  • 150 m2
  • 140 m2
  • 4
  • 3
Kaufpreis: 770.000 €
Mediterranes Penthaus Mallorca in 1. Linie zum Golfplatz
Miete: 2.400 €
Kaufpreis: 649.000 €
Panorama Meerblick Apartment in 1. Meereslinie und Meerzugang
Kaufpreis: 927.000 €
Mallorca Luxus Villa in ruhiger Wohnlage
Mallorca Luxus Villa in ruhiger Wohnlage

 Cala Vinyes

  • 836 m2
  • 270 m2
  • 5
  • 4
Kaufpreis: 999.000 €
Mediterrane Villa mit Lizenz zu touristischer Vermietung
Mediterrane Villa mit Lizenz zu touristi...

 Paguera

  • 870 m2
  • 340 m2
  • 3
  • 3
Kaufpreis: 950.000 €
Attraktive Familienvilla mit moderner Ausstattung
Attraktive Familienvilla mit moderner Au...

 El Toro

  • 690 m2
  • 360 m2
  • 5
  • 4

Sie suchen eine günstige Immobilie auf Mallorca?

Unser Angebot umfasst attraktive Immobilien in jeder Preislage und auch Modernisierungsobjekte. Erfüllen Sie sich den Traum einer Immobilie auf Mallorca Mallorca Immobilien sind seit Jahren beliebt. Ein Grund für die Popularität sind die Preise, die sich auf einem sehr stabilen hohen Niveau bewegen.  Sowohl in Strandnähe als auch im Inselinneren erwarten Sie derzeit attraktive Immobilien Mallorca Angebote. Wir haben uns auf die Vermarktung und Vermittlung von Immobilien Mallorca spezialisiert und stehen Ihnen hier gern als kompetenter Experte zur Seite. Möchten Sie beispielsweise als Deutscher Immobilien auf Mallorca kaufen, können Sie sich bei uns auf eine exzellente Beratung sowie umfassenden Service verlassen. 

Vom Apartment bis zur Luxusvilla

Wir sind seit Jahren als erfahrene Immobilienexperten auf dem mallorquinischen Markt und haben eine Reihe an exklusiven Angeboten im Portfolio.  Dabei wechselt unser Angebot ständig, sodass Sie sich immer wieder auf neue Traumobjekte freuen können.

Derzeit finden Sie bei uns Apartments in unmittelbarer Strandnähe, aber auch verschiedene Mallorca Luxusimmobilien.  Möchten Sie bevorzugt ein wenig ländlich wohnen, sind die Fincas auf Mallorca ein Traum.  Sie begeistern durch ihre traditionelle Ausstattung und die großen Grundstücke, die bester Bestandteil der Mallorca Immobilien sind.   Bevor Sie Immobilien auf Mallorca kaufen, gilt natürlich zu klären, was Sie genau suchen.  Wir nehmen uns bereits hier viel Zeit für unsere Kunden.  Basierend auf Ihren Wünschen suchen wir in unserem Immobilienbestand, natürlich bei Bedarf aber auch über diesen hinaus, Immobilien, die zu Ihnen passen.

Gern treffen wir eine Vorauswahl für Sie, die wir uns dann im Rahmen mehrerer Besichtigungen gemeinsam mit Ihnen ansehen.  Haben Sie Ihr Objekt der Begierde gefunden, besprechen wir den Kauf mit Ihnen und leiten hier alle erforderlichen Schritte ein.  

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Immobilienkatalog

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Ihre Immobilie auf Mallorca – Unser Rundum-Sorglos-Paket

Warum sind gerade wir der richtige Partner, um Ihren Traum von der „idealen“ Immobilie auf Mallorca zu verwirklichen?  Casa Nova Properties hat ein kompetentes und professionelles Team, das sich zielstrebig, effektiv und einfühlsam Ihnen und Ihrem Vorhaben zur Verfügung stellt.  Dazu kommt, dass Sie in und um Santa Ponsa bei uns das größte Angebot an attraktiven Villen und Apartments auf Mallorca finden.   Ist mit uns genau die Immobilie gefunden, die zu Ihren Vorstellungen am besten passt, startet unser Rundum-Sorglos-Paket.  Wir begleiten Sie bei der Kaufabwicklung Ihrer Immobilie auf Mallorca unaufdringlich, kenntnisreich und gewissenhaft.  Unsere Lösungen sind individuell und maßgeschneidert.  Wir bereiten die Formalitäten vor. Wir kümmern uns um die Termine bei Anwalt, Notar und Bank und bereiten sie inhaltlich vor. 

Wir arbeiten für Sie transparent:  Jede Ihrer Fragen beantworten wir zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.   Fühlen Sie sich bei uns in den besten Händen!  Genießen Sie entspannt die Schönheit unserer Insel Mallorca.  Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Immobilienkauf auf Mallorca:  Das sollten Sie als Käufer wissen

Gehören Sie zu den Menschen, die mit dem Gedanken spielen eine Immobilie Mallorca auf der Trauminsel Mallorca zu kaufen?  Auf der schönen spanischen Insel leben, die Sonne und traumhafte Natur der Baleareninsel genießen, in Ihrer individuellen Villa am Meer oder malerischen Finca mit schönem Grundstück im Landesinneren. 

Ermitteln Sie wichtige Informationen zur Umsetzung Ihres Kaufvorhabens oder einer profitablen Kapitalanlage im Ausland.  Was sollten Sie beachten, damit der Kauf reibungslos verläuft?  Jetzt Ihre Traumimmobilie auf Casa Nova Properties aussuchen und morgen einziehen.  

Lohnt sich jetzt der Kauf einer eigenen Immobilie auf Mallorca?

Folgende Kriterien sollten Sie berücksichtigen:
Lebensplanung – dieser Punkt ist für zahlreiche Käufer einer Immobilie bedeutsam.  Veränderung des Lebensmittelpunktes ins Ausland auf die Balearen.  Leben, arbeiten im Urlaubsparadies.  Der Trend geht in Richtung optimierter work-life balance.  Verbesserung der Lebensqualität durch Erwerb einer Immobilie auf Mallorca.  Für Käufer in höherem Alter kann mit Erwerb oder Kapitalanlage von bezahlbaren Wohnimmobilien auf Mallorca der Lebensabschnitt nach Berufstätigkeit aufgewertet werden.  Optimale Wohnlage, Umgebung, Garten, Größe der Wohnfläche und Preis der Wunschimmobilie sollte beim Wohnungskauf berücksichtigt werden.

Nachfrage – ob sich ein Kauf lohnt hängt immer von der Entwicklung der Nachfrage am Immobilienmarkt ab.  Mallorca als Ziel für Auswanderer und Urlauber wird immer beliebter.  Die Nachfrage ist groß bei Immobilienkäufern/Ausländern – Mallorca bietet wertstabilere Objekte, Wohnimmobilien mit attraktivem Preis.  Objekte mit guter Immobilienbewertung erzielen auf Grund der Beliebtheit der Insel Wertsteigerungen sowie gute Wiederverkaufswerte – Qualitätsimmobilien wie Luxushäuser, Luxuswohnungen mit Dachterrasse oder Balkon, Villa mit Meerblick, neuwertiges Haus oder Anlageimmobilien wie Finca im Landausstil, hochwertige Wohnung zur Ferienvermietung sind gesucht und gut zu kaufen.  

Preisspiegel – durch den Anstieg der Nachfrage von Wohnimmobilien auf der Balearen-Insel Mallorca steigt das Preisniveau von Objekten, besonders bei Villen, Häusern, Wohnungen in beliebten Regionen im Südwesten Mallorcas in guter Lage am Meer.  Überdies sind Top-Angebote, Angebotspreise für Fincas in Alleinlage, Natursteinfincas mit großer Wohnfläche, Landhäuser mit 4-5 Zimmern, freistehende Häuser im Inneren der Insel zu entdecken.  Steigende Preisspiegel sind für Wiederverkauf und Wertbeständigkeit der Immobilie vorteilhaft.  Grundsätzlich sind Immobilienangebote für jeden Geldbeutel auf Mallorca zu finden – von Fincas zum Renovieren bis Luxusvilla mit Terrasse und Meerblick oder Neubauimmobilien mit großer Wohnfläche, Neubauprojekte eins Meereslinie auf Mallorca.  Prüfen Sie den Preis der Kaufangebote von uns dem professionellen Immobilienberater vor Ort und Immobilienexperten der Insel Mallorca.  

Durch die Wirtschaftskrise im Süden Europas sind auch Spaniens Immobilienpreise erheblich gefallen.  Mallorca mit Balearen-Inseln war nicht so stark betroffen.  Reformen der spanischen Regierung schafften Auswege aus der Krise.  Immobilien Mallorca-Preise stabilisierten sich.   Der Tourismus auf Mallorca boomt und wirkt sich positiv auf die Immobilienbewertung, Kaufpreise aus.  Der Urlauber-Boom Mallorcas sorgt für Aufschwung der Immobilienbranche – Trend bei Ausländern geht zum Kaufen eigener Mallorca-Immobilie.  

WELCHE MALLORCA IMMOBILIE SUCHEN SIE?

Die Villa im Südwesten

 

Villa
Die Villa im Südwesten

Wollen Sie die Zeit mit Ihrer Familie und Freunden in einer Luxusvilla erleben mit einem Höchstmaß an Privatsphäre? Oder wollen Sie die lebendige stadtnahe Atmosphäre für Ihre Traumvilla? Als erfahrener Anbieter von Luxusvillen bieten wir unsere volle Unterstützung. Wir vermitteln Traumvillen in jeder Preislage. Unser Team hilft Ihnen aus dem großen Angebot die optimale Villa für Ihre Rahmenbedingungen herauszufinden.

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Das eigene Apartment als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz

 

Apartment
Das eigene Apartment als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz

Wir bieten Apartments in allen Preiskategorien an. Ob sie vom Eigentum mit Meerblick träumen, zentrumsnah wohnen möchten oder die Strandnähe bevorzugen. Als professioneller Immobilien-makler auf Mallorca kennen wir den Markt genau und stehen Ihnen beratend zur Seite.

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Der Traum von der Finca mit Mandelbäumen und Blick auf die Berge

 

Finca
Der Traum von der Finca mit Mandelbäumen und Blick auf die Berge

Wir sind Ihnen bei der Verwirklichung dieses Traumes gerne behilflich. Der Südwesten Mallorcas bietet einige interessante Fincas zum Kauf an. Selten sind auch prächtige Landhäuser im Angebot. Hier finden Sie Ruhe in der Natur. Sie genießen die Umgebung mit grünen Wiesen, Olivenbäumen, Mandelbäumen. Unter strahlender Sonne erleben Sie mediterrane Lebensfreude pur. Realisieren Sie diesen Traum von Ihrer Immobilie auf Mallorca mit uns! Casa Nova Properties sind Ihre Spezialisten für Mallorca.

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Das Penthaus mit traumhafter Aussicht

 

Penthaus
Das Penthaus mit traumhafter Aussicht

Sie wollen den Luxus einer großen Wohnung, im Ortskern oder unmittelbar am Meer, ohne direkte Nachbarn? Sie wollen optimale Sicherheit auch bei einer längerfristigen Abwesenheit? In unserem Angebot haben wir moderne und großflächige Penthäuser in attraktiven Lagen. Wir finden für Sie das auf Sie zugeschnittene Wunschobjekt.

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Wo sollte man am besten Mallorca Immobilien kaufen?  

Die optimale Lage einer Immobilie auf Mallorca sollte auf Ihre persönlichen Anforderungen sowie Lebenssituation abgestimmt sein.  Immobilieneigentum in guter Lage ist ein Kriterium für stabile Immobilienpreise, Wertbeständigkeit und Wiederverkauf!  Kaufen Sie Immobilien Mallorca wie eine Finca mit Grundstück, Villa mit zahlreichen Zimmern, Haus in bester Umgebung, Stadthaus in Altstadtlage oder Wohnung, Apartment, Penthouse, brandneues Studio mit idealer Infrastruktur.  

Unser Immobilienportal präsentiert Objekte in bester Lage wie unweit der Meereslinie oder mit Panoramablick auf Mallorca zu unschlagbaren Preisen.  Finden Sie Angebote für Immobilien Mallorca in guter Wohnlage mit luxuriöser Ausstattung.  Erwerben Sie lukrative Auslandsimmobilien auf Mallorca und schaffen Sie nachhaltige Immobilienwerte zur Steigerung der Lebensqualität.  

Kriterien für gute Lagen auf Mallorca: 
Verkehrsanbindung – achten Sie bei Immobilienangeboten Mallorcas auf Anbindung des Wunschobjektes an Autobahn oder Stadt.  Grundsätzlich verfügt Mallorca über ein gutes Straßen-, Autobahnnetz.  Besonders bei Traumimmobilien auf dem Land vorher die Verkehrsanbindung checken.  Vielerorts gibt es hervorragende Busliniennetze, so gelangt man unkompliziert ans Ziel.  

Nachbarschaft –  die Baleareninsel bietet Immobilien wie hochwertige Häuser auf dem Land, beispielsweise Landhaus mit geräumiger Wohnfläche, Garten mit großer Grundstücksfläche, Garage und Pool.  Ein ruhiger Lebensstil mit Platz zu den Nachbarn und nächstem Ort ist gewährleistet.  Wer mehr Abwechslung braucht sucht sich eine Immobilie wie hochwertige Villa mit Meerblick oder neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche an der Küste im Umkreis eines Urlaubsortes auf Mallorca, oder eine hochmoderne Wohnung mit Balkon, Dachterrasse in einem hübschen Ort auf der Insel.  Hier finden Sie alles wie Geschäfte und Restaurants in der Nähe und eine nette Nachbarschaft.  Interessante Immobilienangebote, Häuser zu Top-Preisen entdecken Sie auf unserem Immobilienportal.  

Ruhe – Ruhesuchende finden auf dem Land oder in abgelegenen Bergdörfern der Insel Mallorca die passende Immobilie, Eigenheim für ein idyllisches Leben in Spanien.  Wählen Sie aus zahlreichen Angeboten für den Hauskauf Ihr Traumhaus in Traumlage wie Natursteinvilla in bezaubernder Landschaft oder Luxushäuser mit Blick auf Mallorcas Berge und geräumiger Wohnfläche.  

Naturnähe – Lebensqualität und Naturverbundenheit!  Natur pur genießen auf großem Grundstück mit Baumbestand und Natursteinhaus oder Natursteinvilla mit großer Anzahl an Zimmern –  wenn das Ihr Traum ist, dann stöbern Sie in den Angeboten unseres Immobilienportals.  Gerne beraten Sie auch unsere Experten.  

Die Top fünf der beliebtesten Immobilien-Standorte auf Mallorca

Wo lohnt es sich, Immobilien auf Mallorca zu kaufen, wo sind Wohnimmobilien der Haustypen:  Haus, Finca, Landhaus oder Etagenwohnung, Apartment, Studio noch günstig?  Viele Urlauber möchten eine eigene Immobilie wie Ferienwohnung oder Haus als dauerhaften Wohnsitz auf den Balearen kaufen.  Günstige Alternativen zur Villa, Haus mit Meerblick stellen Dorfhäuser dar.  Die Lage ist ausschlaggebend für den Preis der Immobilie.   Wo sind Immobilien zum Kaufen oder als Kapitalanlage auf Mallorca besonders beliebt und Kaufpreise noch interessant – Wo erzielen Sie nach dem Kaufen eine hohe Lebensqualität beim Wohnen?  

Santa Ponsa, Camp de Mar – inselweit eine Hotspot Adresse für Interessenten und Immobilienkäufer von Auslandsimmobilien.  Exklusive Wohngegend auf Mallorca mit zahlreichen Angeboten von Luxusimmobilien.  Lassen Sie sich Angebote für Ihre Traumhaus mit Terrasse und Pool an der Küste auf unserem Immobilienportal anzeigen – auf Wunsch Besichtigungstermin.  

Puerto Andratx – exklusive Gegend mit noblem Hafen  – hier finden Sie Ihre Traumimmobilie zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt.  Interessanter Standort mit Top Preisen- durchstöbern Sie Angebote auf unserem Immobilienportal.  Wir sind die Immobilienberater, Experten vor Ort und beraten Sie gerne.  

Port Adriano – Luxus-Hafen auf Mallorca eingebettet in malerische Bucht und Landschaft – Bestpreise für Immobilieneigentum wie Haus in Hanglage mit Blick aufs Mittelmeer, Luxusvilla mit Traumlage an der Küste oder Immobilien zur Geldanlage, Kapitalanlage mit lukrativer Rendite.  

Paguera – Urlaubsort beliebt für Strandurlaub bietet eine hübsche Strandpromenade, Restaurants und Boutiquen zum Bummeln.  Auf unserem Immobilienportal finden Sie Wohnungen oder Häuser zur Ferienvermietung als Kapitalanlage am Ferienimmobilienmarkt mit interessanten Durchschnittspreisen der angebotenen Immobilien.  

Palmanova, Portals Nous, Coste d’en Blanes, Sant Agustin, Bonanova, Genova, Bendinat, Cala Nova, Calvià, Costa Calma sind weitere hübsche Standorte für Ihr neues Eigenheim – Immobilienarten wie Haus mit Garten, Finca in großem Grundstück und Panoramablick oder hochmodernes Luxusapartment, trendiges Studio, schicke Dachgeschosswohnung werden zu super Preisen angeboten. 

Wir die professionellen Immobilienexperten von Mallorca unterstützen Sie gerne bei der Immobiliensuche Ihres Traumobjektes zum Wunschpreis sowie Kaufabwicklung.  

Wichtig bei der Immobiliensuche – vor dem Wohnungskauf oder Kauf eines Apartments, Hauses, Finca auf Mallorca sollten alle Angebote, Auswahllisten genau auf Wunschkriterien wie Umgebung, Fläche, Konstruktionsfläche, Preis, Budget sowie Finanzierungsangebote, Baufinanzierung, Finanzierungsmöglichkeiten mit Hypothek, Finanzierungsablauf der Bank geprüft werden.  

Immobilien Mallorca im Südwesten 

Im schönen Südwesten Mallorcas finden Sie gehobene Wohngegenden mit großer Anzahl an Luxusimmobilien wie Villen mit Meerblick, bezaubernde Häuser mit Pool und Garten an der Küste sowie Luxuswohnungen, Penthouse in beliebten Ferienorten wie Santa Ponsa, Port Andratx, Porta Portals.  Die Region ist beliebte Urlaubsregion.  Eindrucksvolle Landschaft mit wunderschönen Küsten, Buchten, Promenaden, Häfen und Bergen bietet Abwechslung.  Preise für Immobilien der Region sind gehoben.  Beim Erwerb einer Villa mit Grundstück, luxuriösen Wohnung im Südwesten Mallorcas kann man mit wertstabilem Immobilienwert und guten Wiederverkauf rechnen.  

Immobilien in Palma de Mallorca

Palma de Mallorca – ein Leben als Eigentümer einer Immobilie in der Hauptstadt Mallorcas mit mediterranem Flair.  Im Zentrum pulsiert das Leben – tolle Cafés, Bars, Nightlife und Shops.  Immobilien in der reizvollen Altstadt in hübschen Gässchen sind beliebt bei Immobilienkäufern, welche ein Stadtleben vorziehen.  Immobilienarten in der Stadt, wählen Sie zwischen Stadthaus, Penthaus und Dachgeschosswohnung in der Altstadt oder angesagtem Stadtteil Santa Catalina Ihr Wunschobjekt.  

Immobilien in Mallorcas Süden 

Im charmanten Süden von Mallorca mit dem Gemeindegebiet Llucmajor und dem Örtchen Cala Pi mit der kleinen Bucht an der Südküste Mallorcas entdecken Sie Immobilien wie idyllisches Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche oder mallorquinische Finca, Natursteinfinca mit Grundstück.  Die Kaufpreise in Santanyí im Südosten sind erschwinglich und richten sich nach Zustand der Bestandsimmobilie, Wohnfläche, Grundstück-Größe, Ausstattung.  Nette Städtchen im Süden sind Cala Santanyí, Cala Figuera, Cala d’Or, Campos, Colonia de Sant Jordi.  

Immobilien im Nordwesten von Mallorca

Herrlich landschaftlich eingebettet liegen die Gemeinde Valldemossa und die Kleinstadt Deia im Nordwesten von Mallorca nahe der Sierra Tramuntana.  Hier sichten Sie typische mallorquinische Immobilien wie Finca mit Garten oder idyllisches Dorfhaus zu günstigem Kaufpreis.  Der Westen Mallorcas mit wildromantischer Landschaft – traditionsreichen Örtchen Port de Soller, Deià, Soller, Fornalutx.  

Immobilien im Norden von Mallorca 

Im Norden der Balearen-Insel liegt Alcúdia mit der traumhaften Bucht Playa de Muro landschaftlich reizvoll lockt die Stadt mit lebhaftem Zentrum und Altstadt Käufer von Immobilien mit bestmöglichen Preisen.  Der Immobilienmarkt dieser Region mit Pollença und Artà ist interessant – Durchschnittspreise erschwinglicher.  Immobilientypen von Fincas auf dem Land mit großer Fläche, Wohnfläche und Garten, Häusern mit hoher Anzahl von Zimmern an der Küste von Puerta Pollença oder preiswerte Wohnungen.  


Eine Immobilie auf Mallorca kaufen – wie geht das eigentlich?

Hier ein kurzer Einblick über verschiedene Vertragsarten beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca. Es gibt verschiedene Verträge:

Der Optionsvertrag

Von Kaufentscheidung bis zum Beurkundungstermin vergeht oft einige Zeit. Sie müssen Dokumente, Auskunft einholen sowie Finanzentscheidungen mit Finanzierungsablauf planen. Um die Kaufabsicht der Immobilie zu sichern, schließen viele Käufer einen Optionsvertrag mit Anzahlung auf die Immobilie ab. Im Vertrag wird festgehalten:

Der Kaufvertrag

In Spanien genügt der privatschriftliche Kaufvertrag für eine Eigentumsübertragung einer Immobilie. Die Beglaubigung der Verträge beim Immobilienankauf durch einen Notar ist nicht zwingend. Nach spanischem Recht ist ein privatschriftlicher Kontrakt in schriftlicher oder mündlicher Form rechtskräftig. Bei Einigung des Käufers und Verkäufers über grundlegenden Bedingungen erlangt der Vertrag Gültigkeit:

Die Escritura (notarieller Kaufvertrag)

Rechtssicherheit für den Kauf von Immobilien im Land Spanien (Mallorca) garantiert die im Grundbuch eingetragene notarielle Kaufurkunde. Auf Mallorca heißt der notarielle Vertrag Escritura púplica. Es ist ratsam sich den Kauf einer Privatimmobilie wie Finca, Haus, Wohnung, Apartment oder Penthaus durch eine Escritura púplica beurkunden zu lassen. Das notarielle Schriftstück garantiert Ihr Recht auf Eigentumseintrag im spanischen Grundbuch.

Häufige Fragen unserer Kunden zum Kaufablauf

Wieviel Nebenkosten sollten beim Kauf einer Immobilie einkalkuliert werden?

Generell liegen die Nebenkosten bei ca. 10 Prozent.

Die Steuern beim Kauf in Spanien

Die Kosten für Notar und Grundbuchamt

Notarkosten zahlt grundsätzlich der Käufer. Kalkulieren Sie mit Notargebühren in Höhe von 1 Prozent des Kaufpreises. Teilweise fallen die Gebühren geringer aus. Gebühren für Grundbucheintragungen betragen generell ca. 1 Prozent des Kaufpreises.

Wer den Makler (Provision) bezahlt

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Nach erfolgreicher Vermittlung eines Immobilienobjektes bekommt der Immobilienmakler auf Mallorca vom Verkäufer eine Kommission von meist 5 Prozent. Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird die Provision zur Zahlung fällig, sobald der Kaufpreiszahlung vollständig bezahlt wurde.

Welche Kosten für Eigentümer einer Mallorca-Immobilie anfallen

Hängt von der Größe der Immobilie ab. Eine Villa ist teurer als eine Wohnung!

Kalkulieren Sie folgende Steuern und Betriebskosten ein:

Welche Unterlagen werden auf Mallorca für Kauf benötigt?

 
 
Weiterführende Informationen rund um den Kauf einer Immobilie auf Mallorca mit der Unterstützung durch Casa Nova Properties finden Sie hier.

Eine Immobilie auf Mallorca erfolgreich verkaufen – wie geht das eigentlich?

Um Immobilien Mallorca erfolgreich zu verkaufen, gibt es einige Punkte – von der Auswahl des richtigen Maklers bis hin zum Rechtsbeistand – die Sie beachten sollten. Wir von Casa Nova Properties stellen Ihnen einige Ratschläge für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vor.

Setzen Sie sich hierzu mit uns in Verbindung. Weitere Informationen für Eigentümer finden Sie hier.

Das sagen unsere Kunden über


"Sehr geehrter Herr Aniol,

ohne Ihre kreative und professionelle Unterstützung in diesem Jahr hätten wir uns nicht auf Mallorca verankert. Vielen Dank dafür. Wir sind gut angekommen und offenbar jetzt auch Nachbarn.

Ihnen wünschen wir weiter so viel Erfolg im neuen Jahrzehnt!

Herzliche Grüße,
W. & S. F., Dezember 2019"

zum Kauf einer Villa in Santa Ponsa. 5

Casa Nova Properties wurde bewertet mit 4,8 bei 63 Erfahrungsberichten. Weitere Erfahrungen mit Casa Nova Properties finden Sie unter Kundenstimmen.