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Neubauprojekt Mallorca : Luxusvilla in 1. Meereslinie Port Adriano


Ort
El Toro

Grundstück
1300 m2

Nutzfläche
608 m2

Schlafzimmer
4

Bäder
4


Ref. 2401948
Kaufpreis 5.450.000 €

Mehr Information
Neubauprojekt Mallorca :  Luxusvilla in 1. Meereslinie Port  Adriano - El Toro
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Beschreibung

 

 

Dieses Neubauprojekt einer Designer-Luxusvilla befindet sich in direkt am Meer oberhalb vom Nobel-Yachthafen Port Adriano. Es liegt im Südwesten von Mallorca in der Gemeinde Calviá.

 

 

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.300 m2, auf dem die Mallorca Villa mit einer bebauten Wohnfläche von ca. 608 m2 geplant ist. Die voraussichtliche Fertigstellung wird Frühjahr 2018 sein. Die Wohnfläche teilt sich folgendermassen auf: Im Erdgeschoss liegt das grosszügige Entree mit Treppenaus und Personenaufzug in alle Ebenen. Von hier gelangt man auf eine grosse überdachte Terrasse von ca 56 m2, sowie die offene Sonnenterrasse von ca 79 m2. Ein Überlauf-Pool von ca 60 m2 schliesst sich daran an. Im Ergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils 3 Bädern en Suite, eines davon ist das Master-Schlafzimmer mit Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer von ca 80 m2 und offener Einbauküche mit Marken-Küchengeräten. Von hier hat man Zugang zu einer Sonnenterrasse von ca. 84 m2, zum Teil überdacht. Ein spektakulärer Meerblick erwartet die neuen Eigentümer von hier aus. Eine Aussentreppe führt entweder zum Poolbereich im Erdgeschoss oder auf die ca. 136 m2 grosse Dachterrasse. Im Souterrain gibt es eine Doppelgarage, den Hauswirtschaftsraum, sowie Lager- und Technikraum. Die Ausstattung des Luxus-Anwesens wird höchsten Ansprüchen gerecht : Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, Bus-System (computergesteuerte Haustechnik), Osmose- und Entkalkungssystem, Baddesign führender Markenhersteller, deutsche Fenster und Türen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Die Böden der gesamten Villa werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen verlegt.

 

 

Der Yachthafen Port Adriano wurde von einigen Jahren vom Star-Designer Philippe Starck erweitert und entworfen. Hier gibt es Liegeplätze für Yachten bis 60 Meter Länge, die selten auf Mallorca zu finden sind. Edle Boutiquen, Restaurants und Bars laden zum Flanieren ein. Verschiedene Golfplätze, Sandstrände und weitere Yachthäfen befinden sich in der Nähe. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca liegt in ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

 

 

Immobilien auf Mallorca sind eine solide Investition in die Zukunft, die der Erwerber selbst nutzen oder gewinnbringend vermieten oder verkaufen kann. Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Casa Nova Properties gern zur Verfügung. Für den Käufer entsteht keine Vermittlungsprovision.

 

 

Ausstattung

Innenausstattung:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage w/k, doppelt verglaste Holzfenster, Keramikfliesenboden, Aufzug, Abstellraum, Ankleide, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, möbliert mit Designermöbeln, offene Einbauküche mit Elektrogeräten


Versorgung:
Warmwasser über Zentralheizung


Parkmöglichkeiten:
Garage für 2 Pkw, 2 Pkw-Stellplätze, elektrisches Zufahrtstor, elektrisches Garagentor


Lage/Besonderheiten:
1. Meereslinie, moderne Innenausstattung, moderner Baustil, Südwestausrichtung, Meerblick


Infrastruktur:
Golfplatznähe, Strandnähe, Yachthafennähe, Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Internationale Apotheken in der Nähe, Internationale Ärztezentren in der Nähe


Haustechnik:
Telefonanschluss, ADSL, ISDN, SAT-TV, Osmoseanlage, Solaranlage, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, BUS-System (computergesteuerte Haustechnik), Lift, Energieausweis wird beantragt, Entkalkungsanlage


Aussenausstattung:
Garten mit automatischer Bewässerung, Aussendusche


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